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Face à la mulittude et la complexité des nouvelles lois, GERER la LOCATION d'un APPARTEMENT , dune MAISON est devenu une affaire de PROFESSIONNEL
Le Cabinet RATINAUD , spécialiste de la GESTION LOCATIVE vous apporte toute la TRANQUILITE dans la gestion de votre appartement, de votre villa ou de votre local commercial , meublée ou non , à l'année ou de façon saisonnière:
- etude approfondie de la SOLVABILITE des locataires et de l'authenticté des pièces présentées
- rédaction d'un bail répondant à toutes les exigences légales et prévoyant toutes les situations conflictuelles
- établissement des diagnostics et etat de prevention des risques naturels répondant aux exigences légales
- provisions de charges en conformité à la loi
- information légale des locataires sur leurs droits mais aussi sur leurs obligations en particulier d'entretien du bien loué et des reparations locatives à leur charge.
- établissement des états de lieux selon les dernières directives réglementaires,
- compte rendu de gestion MENSUEL
- suivie et entretien de votre bien en liaison permanente avec vous
- PACK ASSURANCE comprenant
1) assurance GARANTIE loyers impayées, sans franchise et sans limitation de durée,
2) assurance detériorations locatives sans franchise et jusqu'à 7 000€ par sinistre
3) frais de contentieux sans limitation et protection juridique propriétaire bailleur .
LES PLUS du CABINET RATINAUD :
- les LOYERS vous sont REVERSES dès leur encaissement définitif et sans attendre la fin du mois.
- les HONORAIRES de RELOCATION sont réduits à un MOIS de LOYER avec charges chaque fois qu'ils s'avèrent supérieurs à ce montant par application du plafond légal d'HONORAIRES en fonction de la Zone tendue, très tendue ou non tendue
- uneINFORMATION au jour le jour des événements de la VIE LOCATIVE de VOTRE BIEN .
- une GESTION DE HAUTE QUALITE pour un prix modéré de 7,8% TTC .
N'HEZITEZ PAS à nous contacter pour recevoir UNE PROPOSITION de MANDAT adaptée à votre bien.
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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